≡ Menu

Tổng quan

1.Vị trí dự án Gold River View Quận 2:

 

Đầu tiên, điều mà những người mua nhà cũng như giới đầu tư quan tâm nhất đó chính là vị trí của dự án. Tọa lạc tại mặt tiền đường 346 Bến Vân Đồn, P1, Quận 2, đối diện dự án là đại lộ Võ Văn Kiệt và sông Bến Nghé với khí hậu trong lành, mát mẻ. Cảnh quan bờ sông là công viên cây xanh – không gian lý tưởng cho chúng ta hóng mát cũng như tập thể dục.

Mình có thể khẳng định đây là vị trí vàng đúng với ý nghĩa tên gọi của dự án Gold River View ! Vì sao ?

Nhìn vào liên kết vùng:

Từ dự án về hướng Tây Nam các anh chị chỉ mất 2 phút là qua quận 5 cũng như quận 8 theo lối cầu Nguyễn Văn Cừ

Nếu các anh chị muốn qua quận 1 thì hiện tại có thể đi theo lối cầu Ông Lãnh cũng chỉ mất 7,8 phút. Còn trong thời gian tới, theo quy hoạch chung xây dựng quận 4  đến 2020 do UBND đã duyệt thì chúng ta có thể qua quận 1 theo cầu Trần Đình Xu ngay cạnh dự án.

Tam nhin (1)

Hiện tại các anh chị có thể qua quận 7 theo lối cầu Kênh Tẻ. Còn theo quy hoạch trong thời gian tới thì chúng ta sẽ đi qua cầu Nguyễn Khoái nối đường Nguyễn Khoái và quận 7.

Còn nếu qua quận 2 thì các anh chị có thể đi lối hầm thủ thiêm mất 10 phút thông qua cầu Calmette.

Với việc đi lại thuận tiện và di chuyển nhanh chóng giữa các quận như vậy thì dự án Gold River View Bến Vân Đồn tuy ở quận 4 nhưng cũng không khác gì ở trung tâm quận 1.

=> Đó là lý do tại sao mình nói Gold River View nằm ở vị trí vàng !

Nói thêm một chút về giao thông: thì theo quy hoạch phường 1, quận 4 trong thời gian tới chúng ta sẽ có đường Hoàng Diệu nối dài qua phường 1 và dọc tuyến đường này sẽ được quy hoạch thành các phân khu trung tâm thương mại của quận cũng như của thành phố. Và đường Nguyễn Khoái nối dài với lộ giới 30 m thông qua quận 7.

2. Chủ đầu tư và những đơn vị đồng hành:

+ Công ty CP May Diêm Sài Gòn: Tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy, được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ 20. Tháng 7/2004 công ty đã hoàn thành cổ phần hóa, lấy tên là công ty CP May Diêm Sài Gòn, gọi tắt là SMG. Từ 2010 – nay thì công ty đã tái cấu trúc và chuyển sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Năm 2011 công ty đã tăng số vốn điều lệ là 320 tỷ đồng, giá trị lớn nhất của May diêm sài gòn chính là mảnh đất vàng gần 2,3 ha mà tiền thân chính là nhà xưởng từ những năm đầu thành lập. Vì vậy nên May Diêm Sài Gòn là chủ quỹ đất trên, còn đơn vị phát triển dự án mà chúng ta cần quan tâm chính là TNR Holding.

Phoi canh (2)

+ TNR Holdings: trực thuộc TNG Holdings với hơn 20 năm hoạt động trên các lĩnh vực đầu tu phát triển khu công nghiệp, TNR Holdings tập trung vào việc phát triển dự án, đầu tư kinh doanh bất động sản, thi công xây lắp. TNR đã khẳng định vị trí trên thị trường bất động sản qua các dự án lớn tại Hà Nội như Gold Mark City, Gold Silk Complex, Gold Season, các tòa tháp TNR Tower. Quy mô của những dự án này lên tới 8000 căn hộ trong đó 3500 căn đã có chủ trong năm 2015, điều đó chứng tỏ được khả năng quản lý phát triển dự án của TNR. The Gold View quận 4 chính là dự án đầu tiên của TNR tại HCM, và dĩ nhiên một điều để có thể thâm nhập thị trường cạnh tranh khốc liệt này thì với dự án đầu tiên tại đây chắc chắn TNR sẽ nỗ lực hết khả năng để khẳng định thương hiệu và cạnh tranh với các đơn vị đã có tên tuổi tại thị trường HCM.

+ Cotecons: Về tổng thầu thiết kê và thi công dự án đó là coteccon, có lẽ không cần phải nói quá nhiều vì tất cả chúng ta đều biết đây là một trong những đơn vị xây dựng hàng đầu của Việt Nam với hàng loạt các dự án trên khắp cả nước trong vai trò tổng thầu thiết kế và thi công.

+ Maritime bank: là một trong 5 ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất việt nam với tổng giá trị tài sản đạt gần 110000 tỷ đồng, trong đó số vốn điều lệ 11,750 tỷ đồng. Mạng lưới ngân hàng ko ngừng mở rộng, hiện đã là 300 chi nhánh với gần 500 máy ATM trên toàn quốc. Và hiện tại khi bạn mua căn hộ Gold River View sẽ được ngân hàng maritime bank hỗ trợ cho vay lãi suất 0%.

+ Artelia group: là tập đoàn đến từ Pháp nổi tiếng trong lĩnh vực quản lý dự án thi công tư vấn giám sát có 95 văn phòng tại 37 quốc gia với 3500 nhân viên trên thế giới. Artelia bắt đầu với thị trường Việt Nam từ 2006 tại HN và HCM, đảm nhiệm các dự án tiêu biểu như Masteri Thảo Điển, Astemis Thăng Long Ecopark, Sky City Tower, CGV CinePlex, Megastar CinePlex, khách sạn Lemeridien Sài Gòn, khách sạn Hilton Opera, khách sạn Sofitel Legend Metropole, văn phòng Đại học Hoa Sen, Bệnh viện FV, Bệnh viện Pháp, nhà máy Volcafe…

+ CBRE:  là đơn vị quản lý trung tâm thương mại – có bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý các dự án cao cấp trên thế giới. Tại Việt Nam, CBRE đã quản lý các dự án lớn như chuỗi dự án Phú Mỹ Hưng, quận 7, Sunrise city, Vincom Landmark 81..vv

+ Khương Thịnh : Đơn vị phân phối độc quyền dự án Gold River View là công ty Khương Thịnh Land – đơn vị bất động sản chuyên nghiệp phân phối thành công nhiều dự án tại Hồ Chí Minh trong những năm qua.

3. Quy mô dự án ở tầm cỡ nào:

Dự án The Gold View nằm trên khu đất rộng gần 2,3 ha với 2 tòa tháp. Tòa tháp A là Gold River View cao 33 tầng với 2 tầng hầm. Tòa tháp B cao 27 tầng cũng có 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 1905 căn trong đó tháp B là 300 căn còn lại là tháp A với 1605 căn với đầy đủ các tiện ích như 5 tầng thương mại, 3 hồ bơi, văn phòng giải trí.

tien-ich-the-gold-view-1

Căn hộ Gold River View được quy hoạch là loại hình “ khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mai, dịch vụ cho thuê, căn hộ dịch vụ”. Với vị trí vàng mà The Gold View Bến Vân Đồn sở hữu trên diện tích đất lớn nhất khu vực có thể nói đây là dự án căn hộ cao cấp và quy mô nhất quận 4.

Các anh chị có thể hình dung trong tương lai hàng xóm của các anh chị là những người cùng đẳng cấp cũng có thể là những đối tác làm ăn tiềm năng, và con cái của mình sẽ được sống trong môi trường dân trí cao, văn minh hiện đại với đầy đủ các tiện ích về thương mại, văn phòng giải trí. Và đó, đó chính là lợi ích cao nhất khi các anh chị sở hữu Gold River View – một nơi khẳng định đẳng cấp sống với mức giá hợp lý.

4. Tiện ích nội ngoại khu:

Về tiện ích nội ngoại khu của dự án thì mình xin nói phép ngắn gọn vài tiện ích nổi bật chính:

Tiện ích nội khu:

+ Khu vườn treo được bố trí ở tầng 25 của tháp A với diện tích 750m2 được thiết kế độc đáo với đài phun nước ngay chính giữa là dàn cây leo xanh mát.

+ Hồ bơi tầng 5 tại tháp A với tổng diện tích 505 m2 trong đó hồ bơi trẻ em là 55m2 và hồ bơi người lớn là 450m2.

+ Hồ bơi tràn tầng 27 tại tháp B với tổng diện tích 180 m2 cùng với khu cafeteria và bbq rộng rãi mát mẻ. Các hồ bơi đều được thiết kế theo chuẩn khách sạn, resort cao cấp có hệ thống lọc nước tiêu chuẩn cao.

tien-ich-the-gold-view-12

+ Bên cạnh đó chúng ta có phòng gym, khu vui chơi trẻ em, phòng đọc sách sinh hoạt cộng đồng, an ninh được đảm bảo 24/24 bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp..vv.

Tiện ích ngoại khu:

Liền kề dự án là hệ thống các trường học từ mầm non – đại học:

Liền kề Trường Mầm Non – Tiểu Học quốc tế Việt Mỹ

Liền kề Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ

Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ

Trường ĐH Luật

Sức khỏe & Mua sắm, giải trí:

Trạm y tế phường 1- 2.

Bệnh viện Quận 2.

Trung tâm văn hóa quận 4.

Công viên Hồ Khánh Hội.

Các trung tâm thương mại lớn tại quận 1.

Trung tâm thương mại Lotte quận 7.

5. So sánh giá với các dự án mặt tiền đường Bến Vân Đồn:

Để cho các anh chị tiện tham khảo và so sánh các dự án căn hộ cao cấp khác trên cùng mặt tiền đường Bến Vân Đồn, mình đã thống kê và tạo ra biểu đồ sau đây để các anh chị tiện theo dõi:

Giá cả dự án Gold River View tốt nhất khu vực chỉ từ 36 – 38 triệu /m2.

Quy mô lớn nhất khu vực với diện tích gần 2,3 ha.

Print

Qua các yếu tố giá cả, quy mô dự án cũng như tiện ích tốt nhất khu vực thì theo Vũ dự đoán, tiềm năng sinh lời của Gold River View rất cao. Chưa kể đến các quyền lợi mà anh chị có được thông qua các chính sách ưu đãi chiết khấu của chủ đầu tư cũng như hỗ trợ vay lãi suất ngân hàng 0% mà ngân hàng Maritime Bank dành cho khách hàng.

top